Моя жизнь в Piedmont.


Американцы, наверное — самая мобильная нация в мире. В поисках лучшей жизни они легко переезжают на другое место — на соседнюю улицу, в другой город или даже в другой штат. Причины для переезда могут быть самые разные-

стоимость недвижимости, лучшая работа, учебное заведение, школьный округ для детей или даже — “всегда хотелось жить в Калифорнии” (Флориде, Техасе и т д.).
Огромная индустрия обслуживает эту потребность — от аренды грузовиков для самостоятельного переезда UHaul и гигантских автопоездов для транспортировки автомобилей до фирм, которые вас перевезут “под ключ” — упакуют, погрузят, перевезут и распакуют все ваши вещи на новом месте. Где же живут переехавшие американцы, у которых нет своего жилья? Они арендуют жилье — апартаменты — у частников и компаний — владельцев недвижимости. Такие компании часто владеют большими жилыми комплексами, где живут сотни людей. Об одном из таких комплексов, где мы прожили 5 лет, я и хотела бы сегодня вам рассказать.
Наш жилой комплекс назывался Piedmont(Пидмонт) и состоял из 36 двухэтажных домиков на 4-6 квартир. Квартиры в основном были на 2 спальни, но имелись и 3-х, одно спальные и студио (совмещенные спальня и гостиная).

Один из соседних с нашим домов
Один из соседних с нашим домов
 

Обычно, все жилые комплексы ограждены и имеют главный въезд-выезд, чаще с воротами и иногда с охраной. Наш был без ворот и без охраны, но у него было главное преимущество – location. Пидмонт удачно расположился рядом со штаб-квартирой Майкрософта. И, собственно, почти все обитатели Пидмонта (около 90%) работали на Майкрософт.

Клумба, разбитая перед офисом, обновляется несколько раз в год
Клумба, разбитая перед офисом, обновляется несколько раз в год
 

Так как комплекс довольно большой, управляет им несколько человек. Менеджмент сосредоточен в отдельном здании на втором этаже, а на первом находится тренажерный зал и компьютерная комната, где можно воспользоваться компьютером с интернетом, распечатать или сделать копии нужных документов.

В здании на втором этаже находится офис, а на первом - тренажерный зал и компьютерная комната с интернетом
В здании на втором этаже находится офис, а на первом — тренажерный зал и компьютерная комната с интернетом
 

При вселении жильцу даются ключи от тренажерного зала и бассейна, стоимость пользования всем этим уже включена в арендную плату. Фитнес-центр не раз меня выручал в холодные, дождливые дни, кстати он работал круглые сутки – 7/24.

Фитнес-центр с моей любимой беговой дорожкой находится на первом этаже
Фитнес-центр с моей любимой беговой дорожкой находится на первом этаже
 

На примере нашего комплекса, можно себе представить в каких масштабах Майкрософт да и другие крупные компании привлекают работников из Индии. В нашем комплексе примерно 95% арендаторов были индусы, в основном с семьями. Очень многие из них приезжают работать на контрактной основе и, отработав 1-3 лет уезжают обратно на родину. За 5 лет, которые мы прожили в Пидмонте, наши соседи менялись почти каждый год. К моему удивлению, соседство с индусами-программистами было не самым плохим. Тактичные, вежливые, чистоплотные и дружелюбные – что еще надо для счастливого соседства? Правда тех немногих русскоязычных, которые проживали в комплексе, смущал запах специй, который использовали индусы в приготовлении пищи. Но для меня, человека родившегося и прожившего большую часть жизни в средне-азиатской стране, эти запахи были даже аппетитными. Вообще, живя среди такого большого количества индийцев, складывалось впечатление, что ты находишься не в Америке, а где-то в Азии. Женщины индуски ходили друг к другу в гости с тазиками, в которых они несли приготовленные угощения, точно такая же традиция была и в моей стране. Зажигали яркие огни в своих квартирах в дни празднования Дивали — индуистского пятидневного праздника, который еще называют Фестиваль Огней. Доставали яркие, красивые одежды в дни фестиваля Ананда-Мела. Общаясь с соседками из Индии, узнала, что они едят только свежеприготовленную пищу и, в связи с этим, готовят 3 раза в день. Почти все они очень привязаны к своим традициям и не хотят остаться жить в штатах. Приезжают заработать денег и выучить своих детей.

Яркие одежды участников индийского фестиваля Ананда-Мела
Яркие одежды участников индийского фестиваля Ананда-Мела
 

На ежегодном индийском фестивале Ананда-Мела выступают много фольклорных групп
На ежегодном индийском фестивале Ананда-Мела выступают много фольклорных групп
 

Некоторые из приехавших являются родственниками уже здесь проживающих и, как правило, стараются заселиться в одном жилом комплексе. Наш Пидмонт не был исключением. Родные и двоюродные братья, мужья сестер и жен все стараются жить рядом и активно помогают новоприбывшим. К нашему соседу с первого этажа в первый же день его приезда, жившие в комплексе родные, принесли самое необходимое из мебели и кухонной утвари, а женщины наготовили угощение.

Вход в квартиру осуществляется с торца здания, наша квартира была на втором этаже справа
Вход в квартиру осуществляется с торца здания, наша квартира была на втором этаже справа
 

Наш апартмент был довольно-таки просторным: 2 спальни с несколькими встроенными в стены шкафами (closet), зал с кухней, две ванные комнаты и большой балкон. Балкон был достаточно большой, чтобы ребенок мог там побегать, покататься на самокате и еще хватило места для моего цветника.

Каждый год на балконе я высаживала различные цветы
Каждый год на балконе я высаживала различные цветы
 

Обратите внимание на синюю емкость между цветами на фото ниже. Это изобретенная мной “система ирригации” на время отъезда. Делюсь ноу-хау – ставите рядом с цветами емкость с водой, берете достаточно толстую веревку из растительного волокна и, предварительно ее смочив, один конец опускаете в емкость с водой, а другой в горшок с цветами. Вода из емкости по веревочке будет постепенно переходить в цветам. Мы уезжали в жаркое время в Калифорнию на 10 дней и ни одно растение за этот промежуток времени не завяло.

Цветы не завяли в мое десятидневное отсутствие
Цветы не завяли в мое десятидневное отсутствие, благодаря моему “изобретению”
 

Ура! Система ирригации сработала!
Ура! Система ирригации сработала!
 

Последний взгляд перед переездом – вот здесь, на втором этаже, нами было прожито пять лет
Последний взгляд перед переездом – вот здесь, на втором этаже, нами было прожито пять лет
 

Тем, кому места в квартире не хватает из-за обилия домашнего скарба, за отдельную плату можно снять складское помещение. Стоило это в нашем комплексе $30 в месяц.
Перед каждым зданием можно было припарковать свою машину, на каждую квартиру в среднем было 2 парковочных места. Около квартир, в которых жили инвалиды, обязательно есть парковка с особой разметкой. Штраф за парковку на этом месте без соответствующего разрешения — от $250 до $500.

Парковать машину можно перед своими окнами
Парковать машину можно перед своими окнами
 

В каждом дворе стоит огороженный уголок с двумя контейнерами для мусора, один из контейнеров предназначен для сбора вторсырья (бумага, картон, алюминий…), ну а другой – для всего остального мусора. Рядом стоит стенд с почтовыми ящиками.

Мусорные контейнеры огорожены забором
Мусорные контейнеры огорожены забором
 

В нашем комплексе поставили контейнеры для сбора поношенной одежды и обуви. Помню, я всегда мучилась куда деть старые вещи — опустить в помойку рука не поднималась, дома хранить давно ненужные вещи не хочется. В штатах такие контейнеры для сбора одежды second hand установлены повсюду: около крупных супермаркетов, на стоянках и оживленных улицах. Куда и кому достается эта одежда? Многие магазины, торгующие товарами секонд хенд, выставляют свои контейнеры; благотворительные организации собирают одежду для людей Африки. По оценкам некоторых экспертов, во многих африканских странах потребность в одежде на 60-80% покрывается за счет секонд хенда. Между тем, импорт старой одежды имеет оборотную сторону медали — в Африке быстрыми темпами сокращаются объемы производства местной текстильной промышленности. Нигерия, Южно-Африканская Республика и Эфиопия не зря уже запретили ввозить старую одежду. О соответствующих ограничениях импорта поговаривают в Гане, Танзании, Уганде и Руанде.

Контейнер для сбора поношенной одежды и обуви
Контейнер для сбора поношенной одежды и обуви
 

Каждое здание оборудовано пожарной сигнализацией и огнетушителями, рядом на улице стоит гидрант для пожарных машин. Счетчики за электричество и газ выведены наружу. Ежемесячно инспектор сам снимает показания счетчиков и затем энергетическая компания присылает счет об оплате.

Возле таких гидрантов стоит всегда запрет на парковку, даже временную, ведь пожар может возникнуть в любую минуту
Возле таких гидрантов стоит всегда запрет на парковку, даже временную, ведь пожар может возникнуть в любую минуту
 

Гидранты раскрашивают в заметные издалека цвета
Гидранты раскрашивают в заметные издалека цвета
 

Ежемесячно инспектор снимает  показания счетчиков за электричество и газ
Ежемесячно инспектор снимает показания счетчиков за электричество и газ
 

Почти обязательным атрибутом в большом жилом комплексе является бассейн. А в нашем их было аж целых два. Бассейн работает 3 месяца в году, вода в нем подогревается до комфортной температуры (22-24С) и я с ребенком проводила там много времени в жаркие летние дни. Фотографии бассейнов снимала в зимнее время, поэтому они не очень чистые. Но, когда открывается сезон, бассейны регулярно чистят и берут воду на анализ на наличие патогенной микрофлоры.

Дальний от нашей квартиры бассейн
Дальний от нашей квартиры бассейн
 

Наш любимый бассейн, так как у него есть закуток – лягушатник для совсем маленьких детей
Наш любимый бассейн, так как у него есть закуток – лягушатник для совсем маленьких детей
 

В комплексе есть две зоны для барбекю, в каждой из них есть несколько столиков и мангалов.

Место для пикника в жилом комплексе Piedmont
Место для пикника в жилом комплексе Piedmont
 

Кроме фитнес центра в Piedmont есть теннисный корт, совмещенный с баскетбольной площадкой для мяча, который частенько заменял нам детскую площадку. Дети с удовольствием бегали, играли с мячом, катались на велосипедах… Но настоящая детская площадка у нас тоже была, с горками, лесенками, лазалками и прыгалками.

На теннисном корте всегда людно
На теннисном корте всегда людно
 


На теннисном корте неплохо и на велосипеде покататься
 

Детская площадка с мягким покрытием из обработанных опилок
Детская площадка с мягким покрытием из обработанных опилок
 

В США нет жестких правил по площади и количеству проживающих. Эти правила создают/прописывают собственники жилья. Вариаций куча. Кому-то все равно сколько людей будет жить в комнатушке, главное чтобы платили вовремя и не создавали проблем окружению. Где-то собственники решают, что раз в жилье одна спальня, то расчет коммунальных услуг (расход воды, канализация) входящих обычно в арендную плату произведен на двоих людей, «лишний» добавит расход. В нашем договоре-аренды было прописано, что если у нас живет гость дольше 2 недель, то мы обязаны сообщить об этом в офис для последующего перерасчета оплаты за квартиру. При вселении съемщик должен внести залог, равный месячной оплате. При выезде, офис проводит осмотр помещения и решает возвращать залог или нет. В нашем случае с нас удержали несколько сотен за чистку коврового покрытия. На фото ниже показано в каком виде мы оставили квартиру.

Просторная жилая комната, совмещенная со столовой (dining-room)
Просторная жилая комната, совмещенная со столовой (dining-room)
 

Одна из спален с большими встроенными шкафами и второй ванной комнатой
Одна из спален с большими встроенными шкафами и второй ванной комнатой
 

Практически невозможно снять жилье, если нет работы, в крайнем случае арендодатели просят показать выписку счета из банка о наличие средств, которые позволили бы жить на эти средства в течении 8 месяцев. Моих знакомых, которые приехали по грин-карт и искали одновременно работу и квартиру, выручили их земляки. Они временно пополнили банковский счет новоприбывших и, после того как в офисе комплекса убедились в наличии денег, в тот же день вернули себе обратно.

После дождя
После дождя
 

Негласное правило в Штатах — на жилье надо тратить не более трети от зарплаты после налогов. Также желательно иметь хорошую кредитную историю и положительный опыт съема жилья в прошлом. Но это в идеале.
Но если у вас нет кредитной истории, это не значит, что ситуация безнадежная. В этом случае на помощь может прийти поручитель (ко-сайнер). Тут поручительство очень даже не формальное и не условное. Если потенциальный жилец заключает договор аренды на пол года — год (как повезет), это означает, что он не может просто взять и уехать. У съемщика существуют финансовые обязательства до конца срока, вне зависимости от того, живет жилец весь срок или решил досрочно съехать. В случае досрочного выезда, в зависимости от условий в договоре — обязаны оплатить весь рент до конца договора, найти кого-то, кто переведет договор на себя или заплатить штраф, равный трехмесячному платежу за квартиру. О желании расторгнуть лиз нужно сообщать за 1-2 месяца (опять же, смотря у кого какой договор). И если по какой-то причине жилец не сможет выполнять свои финансовые обязательства, то будет сделана соответствующая запись в его кредитную историю, а платить вместо него будет поручитель. Так что все очень серьезно. Не каждый захочет выступить в такой роли.

В дерево, стоящее перед офисным зданием, попала молния и оно почти все сгорело
В дерево, стоящее перед офисным зданием, попала молния и оно почти все сгорело
 

Вообще, апартмент — это отправная точка. Как бы вам не нравились дворцы, но если денег хватает только на скромную квартирку, придется снимать жилье. Через съёмное жильё проходит 99% иммигрантов. И надо отметить, что жилье в Америке, даже самое скромное, стоит не так уж и дешево, цена варьируется от района.
Кухня в любых апартментах полностью оборудована, и это не зависит от класса жилья и его площади (обычные апартменты очень компактные). На кухне обязательно будет встроенная мебель с плитой, духовкой, микроволновкой, холодильником. Посудомоечная машина также присутствует, но не везде. И стиральная и сушильная машины есть не везде. Некоторые апартменты не только не имеют стиральные машины, но и запрещают их установку. Это связано с расходом воды. В такого рода комплексах на территории имеются общественные прачечные. Приходишь, запускаешь стирку, уходишь или ждешь. К концу программы снова приходишь, перегружаешь в сушилку. И потом еще раз, чтобы забрать. Иначе могут выложить твое белье куда придется. Со мной был такой случай в самом первом нашем сьемном жилье в Калифорнии.

Снег в наших краях тоже выпадает, правда ненадолго и не каждый год
Снег в наших краях тоже выпадает, правда не надолго и не каждый год
 


Такого снегопада, такого снегопада, давно не помнит здешняя весна….
 

В нашем комплексе были люди, которые занимаются чистотой в комплексе и ремонтируют бесплатно все неисправности в квартире или бытовых приборов, которые были уже установлены. Сгорела лампочка, потек унитаз, забился фильтр, сломался холодильник, перестала работать стиральная машина — вызываешь мастера из офиса и они решают эти проблемы.
Так как территория комплекса большая, сотрудники передвигаются по ней на маленьких машинах, которые называются «гольфкар».
Мы там жили в течении 5 лет и знали всех сотрудников в лицо да и сами примелькались уже. На фото ниже – один из сотрудников Пидмонта наш друг Хосе, которого мы назвали Амиго. Хосе — иммигрант из Сальвадора, живет уже лет 10 в США. В Эль-Сальвадоре, так Амиго называет свою страну, у него остался большой кирпичный дом, в котором живут его родственники. Хосе с гордостью показывал нам свою новую машину марки Ford, которую он смог купить не влезая в долги. Эта машина является его главной помощницей в его стороннем от основной работы бизнесе – утилизацией старых холодильников. Каждый раз он старательно грузит замененные холодильники в апартментах и увозит в неизвестном направлении. Немного не повезло ему с женой, как он сам нам рассказал. Невесту привез из своей страны и женился, но после 2 лет жена ушла от него к более обеспеченному и после этого живет один. Но наш Амиго не унывает, несмотря на большую занятость.

Амиго
Амиго
 

Пейзажи жилого комплекса Piedmont
Пейзажи жилого комплекса Piedmont
 

Нашим соседом в комплексе был бывший военный из Югославии Жозеф, с которым мы часто виделись в бассейне, на теннисном корте и когда встречали школьный автобус с детьми.

Школьный автобус каждый день отвозил и привозил детей из школы
Школьный автобус каждый день отвозил и привозил детей из школы
 

Жозефу не повезло. Начиналось все хорошо. Приехал из Югославии в штаты, женился на молодой, родился сын, купили дом в хорошем районе. Работал он строителем. Но случилось так, что на работе он сильно повредил себе ногу и его работодатели в течении 2 лет оплачивали ему лечение, но плата за банковский кредит оказалась непосильной ношей для Жозефа и они переехали жить в наш комплекс. Ногу лечили с переменным успехом, но тут он еще сломал себе руку. Цены за аренду квартиры в нашем комплексе к тому времени выросли и Жозеф принял решение переезжать в более скромное жилье. К этому времени мы уже съехали оттуда и дальнейшая судьба Жозефа нам не известна.

Нашим соседом был бывший военный из Югославии Жозеф
Нашим соседом был бывший военный из Югославии Жозеф
 

Отличительной особенностью нашего жилого комплекса Piedmont является наличие русского магазина и русской аптеки. Расположены они были по обеим сторонам дороги, которая вела в комплекс. Ассортимент русских магазинов в штатах не богатый, но гречку, именно такую, к какой мы все привыкли, можно купить только там. Еще я покупала бублики, сушки и по праздникам — рижские шпроты, чтобы вспомнить вкус Родины. В русской аптеке можно было купить шампунь, мыло, крема и некоторые лекарства российского производства и даже книги и фильмы на русском языке. Русские бабушки и дедушки частенько бывали и в магазине и в аптеке. Иногда они кооперировались и их подвозил небольшой автобус. Как-то я зашла в такой день в магазин за гречкой и проведя там почти 30 минут, так и не смогла дождаться своей очереди в кассу. Индусам наличие под боком русского сервиса было по барабану, их больше всего волновал магазинчик с индийскими товарами, который также расположился рядом с комплексом.

Дорога, ведущая в комплекс. Справа – русский магазин, слева – русская аптека
Дорога, ведущая в комплекс. Справа – русский магазин, слева – русская аптека
 

STOP&SHOP – так назвали свой магазин наши бывшие соотечественники
STOP&SHOP – так назвали свой магазин наши бывшие соотечественники
 

Весной у магазина цветут деревья
Весной у магазина цветут деревья
 

Pharmacy Plus – название аптеки, которую открыли выходцы из постсоветского пространства
Pharmacy Plus – название аптеки, которую открыли выходцы из постсоветского пространства
 

Food Bazaar – магазинчик индийских предпринимателей
Food Bazaar – магазинчик индийских предпринимателей
 

Но самое удачное в расположении комплекса Piedmont это наличие рядом отличного парка и торгового центра Кроссроудс, о которых я тоже рассказала на своих страничках.

Торговый центр Кроссроудс
Торговый центр Кроссроудс
 

Наш комплекс является как бы средне-статистическим съемным жильем в Америке. Есть лучше, есть хуже. Мы там прожили пять лет, пока не купили свое жилье. Но многие американцы живут в таких арендованных квартирах всю жизнь по разным обстоятельствам.

Знак Stop стоит перед выездом из жилого комплекса Пидмонт
Знак Stop стоит перед выездом из жилого комплекса Пидмонт
 

Прощай Пидмонт и здравствуй наш городок на севере Сиэтла, о котором я буду еще вести свои репортажи!
Прощай Пидмонт и здравствуй наш городок на севере Сиэтла, о котором я буду еще вести свои репортажи!
 

4 thoughts on “Моя жизнь в Piedmont.

  1. в американских городах апартмены считались жильем лишь для необеспеченных слоев населения. В 18 веке в многоквартирных домах обитали только недавние иммигранты

  2. А еще аппартменты выгодно арендовать при длительном путешествии, дешевле чем в отеле получается

  3. Спасибо за отличные рассказы. Не могли бы Вы рассказать как происходит оплата услуг ЖКХ здесь

  4. Как же они все похожи эти апартменты в США. Целый год жил в похожем комплексе, только на противоположном(восточном) береге.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *